Адаптация готового проекта- необходимое приспособление проекта дома ко всем местным условиям, а также введение изменений, следующих из пожеланий и потребностей заказчика. Принимая решение о покупке готового проекта, помните, что необходимо совершить адаптацию к ситуации, имеющейся на конкретной строительной площадке. Необходимость совершить адаптацию следует, прежде всего, из местных условий, т.е. из рельефа на местности и внешних инженерных сетей на строительной площадке. Адаптация заключается в подготовке проекта благоустройства земельного участка и введении разрешаемых изменений, а также всех внеплановых изменений, требующих отдельного письменного согласия автора проекта.

ЧТО ТАКОЕ АДАПТАЦИЯ ПРОЕКТА?

· Внесение необходимых технических изменений в выбранный заказчиком проект;

· Внесение изменений в архитектурные и планировочные решения в готовый проект;

· Доработка проектной документации под выбранную заказчиком технологию строительства;

*фундаменты, разработанные нашими архитекторами в составе типовых проектов домов всегда соответствуют геологическим, геодезическим особенностям  вашего  участка и/или корректировкам, произведённым по вашим пожеланиям. После приобретения готового проекта дома у нас ненужно производить Корректировку фундамента.

·  Корректировка фундамента под конкретные условия вашего участка, на котором планируется строительство; 

*В некоторых случаях может потребоваться выезд на участок и геологические изыскания.

·  Корректировка стен несущих и стропильной системы;

·  Корректировка перекрытий;

·  Корректировка объемно-планировочных решений; 

·  Разработка облицовки фасада здания;

·  Разработка зеркального варианта проекта. 

*Зеркальный вариант проекта – это зеркальное отражение исходного проекта дома. Перевод архитектурно-строительных чертежей в зеркальный вариант, включая 3D изображения.

· Разработка Ген.плана участка;

· перевод текста проекта и пояснений к чертежам;

· анализ и оценку предлагаемых решений;

· переработку технической документации в соответствии с нормами действующего законодательства, с учетом климатических условий, характерных для конкретного региона;

· разработку дополнительных разделов проекта, в соответствии с постановлением правительства «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию» необходимых для прохождения государственной экспертизы.

ЗАЧЕМ НУЖНО АДАПТИРОВАТЬ ПРОЕКТ?

·  Учет особенностей силовых и иных технических характеристик различных технологий строительства;

·  Выделение или дополнение функционально-важных для заказчика помещений;

·  Возможность снизить окончательную цену строительства за счет оптимизации технических решений.

При привязке проектов к конкретному участку и разработке конструктивных решений необходимо учитывать множество факторов, в том числе:

·  рельеф местности;

·  характеристики грунтов;

·  глубину залегания грунтовых вод;

·  погодные условия, в том числе среднегодовые температуры, снеговые и ветровые нагрузки;

·  устройство внешних инженерных сетей.

АДАПТАЦИЯ ПО СУТИ, ИНДИВИДУАЛИЗАЦИЯ ТИПОВОГО ПРОЕКТА

Прямые консультации с разработчиками проектов дают нам дополнительные возможности для модификации зарубежных проектов, и выработки оптимальных параметров для реализации их в Украине.

Реализация проектов, разработанных иностранными строительными компаниями, без привлечения специалистов по их адаптации к украинским условиям может повлечь за собой возникновение трудностей и рисков, поскольку требует необходимых профессиональных знаний, понимания деталей и их тщательной проработки, а также проведения дополнительных расчетов и разработки новых технических решений.
 

Сотрудники строительной компании «Твой дом» готовы привести проектно-сметную документацию в соответствие с требованиями украинского законодательства, ГОСТ и СНиП. Мы гарантируем положительный результат адаптации зарубежных проектов к условиям реализации на территории Украины.