Проектная документация на строительство частного жилого (садового) дома не подлежит комплексной государственной экспертизе при условиях соблюдения установленных требований.

Проектная документация на строительство частного жилого дома в районах усадебной застройки, садоводства согласовывается местным органом градостроения и архитектуры соответствующей районной в г.Киеве государственной администрации в месячный срок после ее представления.

На основании собранных документов инвестору выдается разрешение на проведение строительных работ. Разрешение предоставляется после подачи заявления в Управление государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) в соответствии с требованиями Положения о предоставлении разрешения на выполнение строительных работ, утвержденного приказом Госстроя Украины.

 
К заявлению прикладываются такие документы и материалы: 
 

·         решение Киевсовета о предоставлении земельного участка для строительства или распоряжения Киевской городской государственной администрации о разрешении на строительство объекта; утвержденная в установленном порядке проектная документация;

·         документ, который удостоверяет право собственности застройщика (заказчика) или право пользования (в том числе на условиях аренды) земельным участком, предусмотренным для строительства;

·         проектная документация;

·         приказ генеральной подрядной организации о назначении прораба;

·         приказ генерального проектировщика о ведении авторского надзора;

·         приказ заказчика о ведении технического надзора;

·         общий журнал работ;

·         журнал авторского надзора;

·         договор подряда на строительство между заказчиком и подрядной организацией.

При соответствии предоставленной документации законодательным и нормативным требованиям разрешение на выполнение строительных работ предоставляется в недельный срок со дня предъявления документов.
 
Разрешение на выполнение строительных работ выдается на весь срок строительства согласно календарного плана, который входит в состав утверждённого проекта строительства или договора подряда.

Получив разрешение можно приступать к строительству дома.